地  址: 浙江省上虞市人民西路丰产北路

                     1819号

公司总机: 0575-82084759

销售热线: 0575-82074815

服务热线: 0575-82002594

售后热线:0575-82579658

传  真: 0575-82074815

农机政策法规

做休闲农业没“土地指标”?掌握这3秘技轻松解

发布人:威廉希尔 来源:威廉希尔娱乐

  做休闲农业、乡村旅游有了想法与,却批不到建设用地,导致项目无法落实?今天整理了3个小妙招,帮助大家在没有建设用地指标下轻松解决土地问题。

  休闲农业与乡村旅游,最让人关心就的是用地问题,近几年国家格外重视发展旅游业,在去年也专为发展旅游业出台了用地政策,地方也不待慢,用地政策相当有效!

  目前如湖南农用地商住地工业地)郴州农用地商住地工业地)开发休闲农业项目最多可批70亩建设用地,湖南耒阳市最高可批总规模的5%,海南农用地商住地工业地)省安排10%~20%的经营性用地等。

  现状是绝大多数旅游项目建设用地审批处于停滞不前的状态,机会不等人,如何在没有政策优惠与土地指标的前提下,按时开展项目建设?

  试着放弃钢筋水泥混合而成的建筑吧,改为不用硬化土地的其他建筑形式取而代之,这是规避这个问题的最佳方法,也是新一代旅游群体情有独钟地旅行体验之一。

  帐篷搭建由于平台是用木头架高支起来的,不涉及硬化土地的问题,因此不需要审批建设用地,是选择方式之一。

  木屋是景区与部分度假村利用最多的一种建筑形式,在钢材、木材、混凝土这三大建筑材料中木材综合性能最佳,好处不可置否,国外(特别是与美国)居民房屋以木材建筑为主。

  国内越来越多新的度假地选在山区,逐渐也意识到木屋的模样与大自然更为协调,且造型更灵活,甚至像农用地商住地工业地)密云的树屋,直接建在大树上,童话而有趣,这一切竟与土地无关。

  房车营地也是解决没有土地指标的方法之一,这种形式新颖且高端,不仅在年轻人当中很受迎,也适用于以家庭为单位出游的四口之家。

  开发房车营地按照2015年国土资源部与旅游局发布的最新“《意见》”,回避建设用地的方法,是在营地规划上,把营地建设部分规划成“营地”范围,尽可能减少建设用地范围。

  实操:挑选房车,要对比底盘配置情况,然后看售后维修保养服务站哪个多。房车市场参考价150万~300万。

  对于想投资、资金充足的朋友选择帐篷、木屋、房车解决土地指标问题是可行。假如在资金有限的情况下,想达到目标,就可选用其它的方式也能替代。

  可以利用集装箱订制一款与房车一模一样的的车体,收集同类型号的废旧轮胎,把它组装成房车的外貌。内部软装同样是依据车体形状定制内部功能,依旧能通过部门验收。

  实操:订制集装箱最好将屋顶利用起来,做一个空间延展,让游客有休闲的地方。一个配置高的集装箱,家具家电齐全,参考价15万。

  利用已报废的城市公交车,按照国际化标准可以打造出不同风格主题房车,目前山西农用地商住地工业地)太原农用地商住地工业地)景区已经做出了成功案例,将“房车”拉回了景区,受到了年轻人的热捧,同时也解决了建设用地问题。

       威廉希尔