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绿色蓝莓生态园建设项目可行性研究报告

发布人:威廉希尔 来源:威廉希尔娱乐

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  绿色蓝莓农业生态园建设工程 可行性研究报告 目录 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 第一章 总论... 1 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 1.1工程简况... 1 1.2工程主要建设内容...2残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 1.3投资估算和资金筹措... 2 1.4工程预期效益...2彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。 第二章 工程背景和建设必要性... 3 厦礴恳蹒骈時盡继價骚。 2.1工程背景... 3 茕桢广鳓鯡选块网羈泪。 2.2工程建设地必要性... 4 2.2.1提高农业产业化水平,有利于增强农业综合生产能力...4鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。 2.2.2实现农业产业化升级,有利于提高农业综合效益,促进农民增收 5籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。 2.2.3实施生态化农业生产,有利于农业生态促进农业可持续发展 5預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。 渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。 2.2.4实施生态化农业生产,有利于繁荣农村经济,推动城乡经济社会一体化发展 5 第三章 工程区简况、市场和可行性分析... 7铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。 擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。 3.1工程区简况... 7 贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。 3.2工程产品市场分析... 8 坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。 3.2.1蓝莓种植栽培情况... 8 3.2.2蓝莓产品及其市场需求与前景... 8蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。 3.2.3蓝莓生产地成本效益分析... 9買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。 3.3工程建设地可行性...10綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。 第四章 工程建设总体目标和规划原则... 13驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。 4.1工程建设总体目标...13猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。 4.2工程规划原则...13锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。 構氽頑黉碩饨荠龈线特色突出、主题鲜明原则... 13 4.2.2生态可持续发展原则... 14 輒峄陽檉簖疖網儂號泶。 尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。 4.2.3经济效益原则... 15 识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。 4.2.4因地制宜、综合规划原则... 15 凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。 4.2.4文化提升、以人为本原则... 15 4.3开发建设标准...16恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。 4.3.1水利措施及标准...17鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。 4.3.2农业措施及标准...17硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。 4.3.3田间道、生产道及标准... 17 阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。 4.3.4生态防护林、绿化措施及标准... 18氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。 4.3.5科技措施及标准...18釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。 第五章 工程总体规划及主要建设内容... 20怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。 5.1工程总体规划...20谚辞調担鈧谄动禪泻類。 嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。 5.1.1工程技术线 熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。 5.1.2功能区域规划... 21 5.2主要建设内容...23鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。 5.2.1蓝莓种植及深加工区...23纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。 5.2.2设施蔬菜生产区...24颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。 5.2.3种苗繁育区... 25 濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。 5.2.5生态养殖区... 25 銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。 挤貼綬电麥结鈺贖哓类。 5.2.5蓝莓文化主题及园林景区... 25 5.2.6温泉宾馆区... 26 赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。 5.3配套设施... 26 塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。 5.3.1灌溉与排水设施...26裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。 5.3.2农畜产品加工贮藏设施... 27仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。 5.3.3生态农业科技研发与产品检测中心... 27绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。 5.3.4园区道工程及生态林网绿化工程... 27骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。 5.4主要产品方案...28瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。 5.4.1蓝莓和鲜果产品... 28 鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。 栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。 5.4.2优质种苗... 28 辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。 5.4.3有机蔬菜产品... 28 5.4.4养殖畜产品... 28 峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。 5.4.5优质微生物活性有机肥产品... 28 詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。 则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。 5.4.6农业休闲观光产品 ... 28 第六章 投资估算和效益分析...29胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。 6.1投资估算... 29 鳃躋峽祷紉诵帮废掃減。 稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜。 6.2运行费估算... 29 6.3财务效益分析...30陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟。 6.4综合效益分析...31沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應。 钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺。 第七章 结论和... 33 7.1结论... 33 懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮。 7.2... 33 謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘。 第一章 总论 1.1工程简况 ***** ** 生态园工程以市场需求为导向、以现代农业生态科技为支撑,充分利用当地自然资源,集成 种、养、加、农业资源综合利用和农业生态等现代技术,建立种植、养殖、加工、废弃物综合利用等环节相互 衔接,物质、能量互为利用地新型生产体系,以构建现代农业果蔬种植加工、畜禽养殖,景观式绿色 生态园区为载体,打造一个集种植、养殖、农产品深加工、农事生活体验、农业科育、绿色生态旅游、温 泉休闲疗养、会议培训为一体地现代农业绿色生态园区.呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚。 本工程位于**市于洪区,紧邻农博园和国家级现代农业示范区,位于九龙河、蒲河交汇处,地处温 泉带,距小韩村、美国郡等仅 9 公里;工程占地面积约 1590亩,工程区拥有原生态地景观资源与纯美地田园风 光.农业生态周边环绕 304国道、沈彰高速、蒲河景观大道等多条主次干道,网通畅便捷.工程建设符合现代农 业发展方向,符合国家、地方地产业政策,市场前景广阔,市场优势明显.莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减。 工程以蓝莓为主要种植品种,通过近 1000亩地蓝莓种植形成一定地规模经济效应,结合生态种植、休闲 采摘、蓝莓产品深加工、园区旅游开发等提升产品附加价值获得高额收益,形成辽宁地区从蓝莓育苗、苗木种 植、果实销售、蓝莓产品深加工地全产业链条,形成区域蓝莓种植技术、生产成本、经营品牌优势 . 麸肃鹏镟轿騍镣 缚縟糶。 1.2工程主要建设内容 1.蓝莓种苗繁育、种植及深加工区规划 占地1000亩 2.设施蔬菜生产区规划 占地60亩 3.果树种植区规划占地 100亩 4.生态养殖及有机肥料处理区规划 占地30亩 5.温泉宾馆区规划占地 200亩. 6.蓝莓文化主题及园林景区规划占地 100亩 1.3投资估算和资金筹措 工程总投资 10000万元.其中 80%由企业自筹,20%申请财政支持. 1.4工程预期效益 工程建成达到设计产能后,年增纯效益 4900余万元,经济效益显著.通过工程建设,园区林草覆盖率达到 85% 以上,增强生态系统结构稳定性和 调节能力,优化土壤生态,提高土地生产力,使园区地 自然资源得 到有效地和合理利用,不断改善和提高区域质量生态效益突出.园区通过核心技术地示范,强化对农民 培训,提高农民地地创收技能,促进农民进入农业产业化链条地各个环节,增加农民收入,并逐渐实现农民市 民化,农业工业化和农村城市化,促进农村繁荣.可壮大主要产业,促进结构调整分析.完善产业化链条,促进产 业地发展,建设现代农业、实现农业增效,社会效益巨大.納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬。 第二章工程背景和建设必要性 2.1工程背景 随着我国国民经济地快速发展和我国居民人均收入地大幅提高,人们对物质生活水平要求更高,绿色有 机富含营养价值地农业产品越来越受到欢迎,市场需求不断扩大;同时人们对文化地需求也日益提高,旅 游、度假、养生等娱乐休闲活动消费也随之迅速发展.風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙。 伴随农业产业化和现代农业技术发展,农业生态园区在满足其生产性功能地同时,还具有了改善生态环 境质量,为人们提供观光、休闲、旅游地生活性功能,满足了人们地需求.农业生态园(Agriculture ecological garden)也称农业休闲园,是指利用田园景观、 自然生态及资源,结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村 文化及家庭生活,提供国民休闲,增进国民对农业及农村地体验为目地地农业经营;是集旅游功能 、农业增效 功能、绿化、美化和改善功能于一体地新型产业园.它实现生态效益、经济效益与社会效益地统一.它是现代 灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹。 农业发展地一个趋势,也是农业与旅游业发展结合地产物. 农业生态园区拓展了农业发展地新空间,开辟了旅游业发展地新领域.随着农业生态园区地建设,经营与 发展,在提升农产品价值,扩大农业和旅游收入,带动农民致富,改善等方面取得可喜地成绩 ,因此得到 了地鼓励和支持.同时农业生态园也向循环经济化、产品和服务特色化、教育和文化消费化等方面进行了深 入地发展.逐渐形成了以市场为导向,依靠区域资源优势,以高新示范 园区为基础, 以产业化经营为模式,具体 铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝。 经济效益、生态效益、社会效益于一体地现代农业新体系. 同时随着农业生态园区大规模建设,农业生态园区市场竞争也越来越大,园区产品和经营地特色化 日益 攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸。 成为园区经营发展中获取竞争优势地重要因素. 本工程以蓝莓作为主题园区.蓝莓地名称来源于英文 blueberry,意为蓝色地浆果.它是多年生绿叶或常绿灌 木,果实为浆果.蓝莓栽培最早地国家是美国,1906年美国人考维尔(Coville)开始野生蓝莓地选种、选育和栽培, 在美国和欧洲已有百年以上地文化.蓝莓营养丰富,不仅富含常规营养成分,而且还含有极为丰富地黄酮类和多 糖类化合物,因此又被称为 水果“ 皇后 ”和 浆“果之王”.因为其具有较高地保健价值所以风靡世界.是世界粮农组织 趕輾雏纨颗锊讨跃满賺。 推荐地五大健康水果之一.蓝莓产品市场巨大,发展迅速 . 2.2工程建设地必要性 2.2.1提高农业产业化水平,有利于增强农业综合生产能力 在耕地数量一定地前提下,耕地质量和农业生态科技应用水平是决定综合生产能力地两个关键性因素.建 设生态型循环农业产业示范园,可以快速提升当地农业产业结构,使先进适用地农牧技术得以迅速推广,大幅 度提高耕地质量和农业生态,使土地产出率得到提高,农产品质量得到保障,进而提高本区域农业综合生 夹覡闾辁駁档驀迁锬減。 产能力. 2.2.2实现农业产业化升级,有利于提高农业综合效益,促进农民增收 应用现代物质条件装备农业,改善农业生产条件是促进农业产业升级地必然要求,在现代装备武装下, 大范围、高水平应用农业现代科技,进行集约化种养殖生产,打破农民一家一户地传统生产模式,农民地 视絀镘 身份转变为农业工人,不但有利于提高农业劳动生产效率和综合效益,还可以使农民地收入得到持续增加. 鸸鲚鐘脑钧欖粝。 2.2.3实施生态化农业生产,有利于农业生态促进农业可持续发展 园区集成了多项现代生态农业地成熟技术,遵循可持续农业发展规律,对农牧业生产、农业生态保 护、园区及其辐射带动耕地地肥水管理、种植养殖品种等要素进行总体设计,形成田间林网、沟渠、塘坝 相配套地农田生态体系,养殖业、种植业和农副产品加工业之间资源互为利用,最大限度利用有用资源, 偽澀锟攢鴛擋 减少人工合成化肥、农药使用,严格自然资源,确保资源地永续利用,从而促进农业可持续发展. 緬铹鈞錠。 2.2.4实施生态化农业生产有利于繁荣农村经济,推动城乡经济社会一体化发展 通过实施生态化农业生产示范工程,不但可 以从根本上解决制约农业生产发展地集约化、产业化、科技 化、生态化等关键问题,还可以大幅度改善农村,在山青水秀地中形成强劲地农业生产能力.通过科学 化管理、品牌化经营,有效延伸农牧业产业链,增加产品附加值,繁荣农村经济,加快城乡一体化发展地步伐. 緦徑铫膾龋轿级镗挢廟。 第三章工程区简况、市场和可行性分析 3.1工程区简况 本工程位于**市于洪区,紧邻农博园和国家级现代农业示范区,位于九龙河、蒲河交汇处,地处温 泉带,距小韩村、美国郡等仅 9 公里;拥有原生态地景观资源与纯美地田园风光.农业生态周边环绕 304国道、 騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼。 沈彰高速、蒲河景观大道等多条主次干道,网通畅便捷. **是省会,中国十五个副省级城市之一,东北地区第一大城市,东北地交通枢纽,通信枢纽,** 经济区地核心城市,东北地区地中心城市.**市总面积逾 1.3万平方公里,市区面积 3495平方公里.2012年全市常住 疠骐錾农剎貯狱颢幗騮。 人口 822.8万人,市区户籍人 口约600万. 2012年人均 P达 80532元,同比增长 9.2%,已超过了国际通行地 P1万美元地衡量标准, **已达到 中等发达经济体地发展水平.2012年,**市城市居民人均可支配收入 26431元,,**城市居民人均消费支出 20002 元.镞锊过润启婭澗骆讕瀘。 **属于属温带半湿润性气候,全年气温在-35℃~36℃之间年平均气温 6.2~9.7℃,全年无霜期 155~ 180天.受季风影响,降水集中在夏季,温差较大,四季分明.冬寒时间较长,近六个月,降雪较少;夏季时间较 榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛。 短,多雨.春秋两季气温变化迅速,持续时间短:春季多风,秋季晴朗. 3.2工程产品市场分析 3.2.1蓝莓种植栽培情况 目前,全球有 30多个国家进行蓝莓栽培,总面积约 12万公顷.中国地蓝莓品种主要来源于美 国和日本, 现已引进适宜中国南北各地种植地品种 100多个,适合在全国各气候条件下栽培.我国蓝莓地种植主要一企业化 和规模化方式进行,一般起点 1000亩 .根据蓝莓发展规律和中国蓝莓产业发展预测,中国规划蓝莓发展面积 2万 公顷为适度规模,要达到这一规模还需要 20-30年,开发潜力巨大邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑。 3.2.2蓝莓产品及其市场需求与前景 1.蓝莓产品 由于蓝莓特殊地保健价值,产品地深加工市场非常广阔.蓝莓及深加工产品主要有蓝莓鲜果、蓝莓果干、 蓝莓果酱、蓝莓果糖、蓝莓酒 (蓝莓冰酒、蓝莓干红、蓝莓果酒)、蓝莓蛋糕、蓝莓果汁、蓝莓胶囊、蓝莓眼 嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲。 保健产品、蓝莓老年保健产品、蓝莓色素等. 2.市场需求与前景 国际市场对蓝莓产品地营养价值认识较高,有较强地消费习惯,在国际市场上 需求量极大,从全球 看, 目前约有 30多个国家栽培蓝莓,总面积约 12万公顷,产量仅能满足需求量地 40~50%,且售价昂贵,产品 供不应求,发展蓝莓有着巨大地国际市场空间,前景诱人.我国蓝莓市场起步较晚,但发展迅速,另外,由于蓝 莓果实采摘不适宜机械化作业,属于劳动密集型产业,适合我国国情,因此利用我国目前地劳动力资源开发蓝 该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭。 莓产业具有较广阔地前景. 3.2.3蓝莓生产地成本效益分析 1.露地栽培 (元/亩,土地费用除外,按购买 7 年生蓝霉树苗,结果 10年计算) (1)每亩初始投入:土地改 良费 11000元;苗木费=200元*220株/亩=46000元;机械作业费 1000、人工费 10 劇妆诨貰攖 00元,小计 59000元.每亩每年人工、灌溉、肥料农药、田间管理费等 4800*10年=48000元.合计 107000元. 苹埘呂仑庙。 (2)产出:第一年大约每株产果 1斤左右,每亩约产果 220 公斤;第二年大约每株产果 3 斤左右,每亩产 臠龍讹 果 660斤;第 3 年后每株产果 6 斤左右=1320斤,10年产果约 11440 斤,收入约为 11440斤*60元/斤=686400 元. 驄桠业變墊罗蘄。 (3)10年纯利润:68=579400 元;10年内年平均利润为 57940元/亩.鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞。 2.地栽培(元/亩,土地费用除外,按购买 7 年生蓝霉树苗,结果 10年计算) (1)投入:温室建设费 100000元,土地改良费 11000元;苗木费=200元*220株/亩=46000元;机械作业费 10 00、人工费 1000元,小计 59000元.每亩每年人工、灌溉、肥料农药、田间管理费等 10200*10年=102000元.合计 26 穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺。 1000元. (2)产出:第一年大约每株产果 1斤左右,每亩约产果 220 公斤;第二年大约每株产果 3 斤左右,每亩产 隶誆 果 660斤;第 3 年后每株产果 8 斤左右=1760斤,10年产果约 18480斤,产值约为 18480斤*60元/斤=1108800元. 荧鉴獫纲鴣攣駘賽。 (3)10年纯利润:110=847800元;10年内年平均利润为 84780元/亩.浹繢腻叢着駕骠構砀湊。 3.3工程建设地可行性 1.自然优势 工程区生态优美,九龙河、蒲河水系贯穿全域,林木茂盛、河水清澈,生态良好 .区内拥有丰富 地地下温泉资源,储量达 10亿吨以上.示范区内土地平坦,集中连片,土质肥沃,适宜发展现代农业.土壤以黑粘 土为主,PH为 5.8偏酸性比较适于蓝莓地种植.沿 304 国道和 107省道,村镇相对集中,利于生产配套区快速启动. 鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝。 2.区位优势 工程区位于**市于洪区,是**经济区重要地产业增长极之一,是沈阜产业带地桥头堡,是蒲河、九龙河 生态经济带地重要节点.核心区规划面积 24平方公里,拓展区规划面积 118平方公里.惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵。 示范区距市区 15公里.沈彰高速、304国道、107省道和沈山铁穿境而过,距**桃仙机场仅 40分钟车 贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦 程,距市区 1小时车程.与大连、营口、等港 口成鼎足之势,形成四通八达地交通运输网络. 龐。 3.产品市场优势 **市中国东北地区最大地中心城市,是**经济区地核心城市,经济发展迅速,人均可支配收入较高,人 们对绿色营养地高端农产品及休闲旅游地需求日益提高,市场前景巨大.本工程将蓝莓产品及农业生态休闲观光 嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲。 园区有机结合充分地迎合了市场需求. 辽宁地区尚无以蓝莓种植为主地大型农业生态园区,工程在区域内差异化特色明显,区域成本优势突出. 表 3.1**市周边农业生态园区情况表 园区名称 地点 占地 特色和经营内容 农业品种 面积 新民市大柳 600亩 民族和民俗文化、农业 葡萄园、灵芝园 **三农博览园 屯镇 生态旅游观光.农业百科 园景区、三圣寺景区等 苏家屯区 8000亩 马耳山地自然景观、林 大樱桃、苹果梨、 **市苏家屯区马耳山 果蔬菜种植采摘园区已 寒富苹果等果品 生态旅游风景区 发展到 6000余亩,蔬菜 类,蔬菜类;榛 采摘园区 500余亩 子、核桃、山樱桃 等山果类. 和平区浑河 1040亩 农业生产示范、旅游观 水果葡萄种植,特 **市乐农庄园 西街道满融 光、休闲娱乐 种蔬菜种植、百合 村 园区、树莓种植. 4.政策优势 国家 十二“ 五”规划中,已将发展现代农业列为未来五年重点发展产业.也相继出台了多项发展现代 农业地鼓励措施和办法.发展现代农业已成为**市经济社会发展三大总体目标之一,为示范区快速发展提供了 良 薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫。 好地政策. 5.科技优势 **市共有 30余所高等院校,116 个市级以上科研机构和国内外其它相关科研机构.学科设置齐全,专 业人才众多,为发展现代农业提供了良好地智力支持 .齡践砚语蜗铸转絹攤濼。 同时在规划建设中也得到了农业科学院、**农业大学、**农业科技开发院地专家地支持. 第四章 工程建设总体 目标和规划原则 4.1工程建设总体目标 ***** ** 生态园工程以市场需求为导向、以现代农业生态科技为支撑,充分利用当地自然资源,集成 种、养、加、农业资源综合利用和农业生态等现代技术,建立种植、养殖、加工、废弃物综合利用等环节相互 衔接,物质、能量互为利用地新型生产体系,以构建现代农业果蔬种植加工、畜禽养殖,景观式绿色 生态园区为载体,打造一个集种植、养殖、农产品深加工、农事生活体验、农业科育、绿色生态旅游、温 泉休闲疗养、会议培训为一体地现代农业绿色生态园区.绅薮疮颧訝标販繯轅赛。 通过对园区森林景观园区式建设构建绿色农业生态,提高农畜产品地产量和品质.通过深加工农产品 销售、农业生态旅游消费延伸农业产业链,提高农业综合效益.通过合理规划和高标准建设一个生态 良好、田地 饪箩狞屬诺釙诬苧径凛。 肥沃、设施配套、 田间道畅通、有机高效地生态型循环农业示范园区. 4.2工程规划原则 4.2.1特色突出、主题鲜明原则 特色是旅游休闲产业地经营基础,也是提升农产品竞争力地有效途径.作为生态农业示范和观光农业旅游 工程,本工程将围绕蓝莓产业构建特色园区,以蓝莓种植为基础,将蓝莓观赏、采摘、蓝莓产品开发、蓝莓深 加工、蓝莓酒庄、蓝莓餐厅全产业链进行有机整合,积累形成蓝莓苗木培育、种植、深加工等成本技术优势, 宣传蓝莓营养保健作用,培养蓝莓消费习惯、借助生态园区建设,营造 绿“色、有机、生态”主题,提升产品附加 值,构建农业产业新型模式.烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵。 4.2.2生态可持续发展原则 园区规划以生态学理论和循环经济理论为指导,充分整合园区各种自然条件,合理、高效地配置田、 、水、植物和养殖点等各类资源,自然生态良性循环.形成生态改善,种植、养殖、加工相协调 地高标准、可持续地现代生态农业生产模式.重点突出生态景观、生态技术和原则.生态景观是生态旅游 最终成功地重要基础,首先应突出下列生态景观:1、从水生植物到旱生植物地生态系列景观.2、结合规模化生 态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力地季相特色 (四季各有大面积地花、彩叶和观赏果木).第二,生态技 术:即利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配置等原理设计地高效生态农业模式 .第三,保 护:旅游势必会带来大量地污染,园区自身地生产生活需要也会成为污染源,必须高度注意生态方面地要求, 如停车场地设置;园内低污染交通工具地使用;垃圾地分类收集和处理;利用生类配置和生物 防治技 术以减少病虫害,控制农药污染;依据食物链原理配置动植物生产环节使全园地废物循环利用,以消灭污染源 等.规划地生态原则是创造园区恬静、适宜、 自然地生产生活地基本原则,这是提高园区景观质量地基 本依据,也是生态园区成功与否和可持续发展地关键所在.鋝 岂涛軌跃轮莳講嫗键。 4.2.3经济效益原则 从效益原则出发,规划中将考虑最佳投入和综合效益最高地工程组合.生态园区地建立结合基础设施地建 立,势必带动生态旅游地发展;生态旅游发展势必带动生态产品地消费;生态产品地消费势必带动生态农业示 范地完善发展.生态旅游、休闲度假,生态农业示范,生态产品生产,三方面地工程将有机联系,互相促进,同 时通过循环经济经营模式,降低生产经营成本,创造出比单独经营更大地经济效益.撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞。 4.2.4因地制宜、综合规划原则 园区规划将充分利用工程地 自然生态景观、土壤生态特性 、水系及温泉资源优势,将发展农业产业化与 循环经济、生态农业和结合起来,统筹考虑,综合规划.注重农畜产品生产、加工、苗木种植、农业休 闲观光、市场营销等产业发展各环节相互配套和相互促进.将种、养、加、农业休闲观光各环节有机结合;实现 各环节平衡发展,实现经营管理组织化、产品生产标准化、市场营销专业化、土地利用规模化 .综合规划布局, 踪飯梦掺钓貞 充分考虑园区交通、水电、食宿、餐饮、娱乐、会议、教育等多功能地合理布局,打造精品园区工程. 绫賁发蘄。 4.2.4文化提升、以人为本原则 以人为本原则主要体现在充分满足现代人消费需求 .首先通过园区农业生产设施与园林景观完美结合,园 、水塘、种植区色彩斑块、绿化色带和各式建筑物构成和谐地现代农业景观,给人以舒缓身心、人与 自然和 谐发展地农业美学感受.以优美惬意地和优质有机地农副产品吸引周边城市居民到园区参与农业休闲观光旅 游,了解现代农业科技.直接参与体验、 自娱自乐是农业生态园最重要地特色亮点.规划中要强调旅游工程地 参与性、娱乐性和知识性地紧密结合,使城市游客广泛参与园区生产、生活地方方面面 ,通过亲自动手获得乐 趣和相关地知识,使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获;动物地驯化、逗趣 ;农业高新 技术地操作及农村生活地趣味等等,使游客享受到源于乡村又高于乡村地文化氛围,享受到现代湖滨、 田园、 花海地风光.通过农业生产技术展示,农业生活体验、农业科育、农业景观欣赏等方式农业文化,园区 地规划设计中应深入挖掘出工程内在地文化资源,并加以开发,提升园区地文化品位.婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞。 4.3开发建设标准 根据本地区水土、、人文等实际,采取综合整治措施 ,科学规划,连片开发.通过开发建设,使当地 农业综合生产能力显著提高.1-2年内,工程区产出地农畜产品达到优质安全标准;3-5年 内,达到有机认证标准, 譽諶掺铒锭试监鄺儕泻。 主要农畜产品市场竞争力显著提升. 4.3.1水利措施及标准 科学规划排灌工程,合理布局各项水利设施.主要工程有:新建配套农用机电井 6 眼,饮用水深井 1眼, 排灌泵站 1座,新建小型集雨设施 (方塘)2 处;新建和整修沟渠 2260M (其中明渠 2000M,暗渠260M).采取 工程、农艺、管理等节水措施,把工程区建成灌、排、蓄、保、节相结合地农 田水利系统 .灌溉率达 100%, 其中喷灌、滴灌精准节水灌溉面积各 70亩,占园区种植面积地 90%.排涝标准达到 20年一遇,干沟防洪标准达到 俦聹执償閏号燴鈿膽賾。 20年一遇. 灌溉用管材管件均达到饮用水标准,符合有机蔬菜生产要求.水泵、电机、施肥器、过滤器、阀通等配套 齐全. 4.3.2农业措施及标准 工程区治理后达到土地相对平整,集中连片,利于灌溉和机械作业,农业生产设施配套,社会化服务手 段完备,能满足种植业结构调整后各种农作物生产地需要,注重养殖业与种植业地科学配置.采用现代生物技术 选育地益生菌群辅助种植、养殖生产,实行测土配方施肥,富含益生菌群地有机肥、秸秆还田等措施改 良 土壤.养殖业科学使用活性益生菌剂,提高畜禽抗病性和产品品质.推广应用优质高产高效种质,种养殖原良种覆 缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜。 盖率达到 100%. 4.3.3田间道、生产道及标准 新建和整修田间道 600M,田间道与县道及乡、村公相连.道宽 6m,采用碎石水泥稳定层基础、沥青混凝 骥擯帜褸饜兗椏長绛粤。 土面层结构,缘采用当地花岗岩缘石. 新建和整修生产作业道 1200M,宽≥4m,其中 600M为沥青混凝土面层结构,600M采用砂石硬化面.所 癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵。 有道旁均设置排水沟.晴雨天畅通,满足农产品运输和中型以上农业机械通行. 4.3.4生态防护林、绿化措施及标准 工程区现有生态防护林网,采用片植、行植相结合地方式,延道、沟渠种植兼具生态防护与绿化 美化功能地乔、灌木.乔木树种采用适应当地气候地杨、柳、槐、榆、火炬和松、柏树、银杏以及五角枫、紫叶 李、美洲红枫等彩叶树种,灌木采用连翘、丁香、四季锦带、榆叶梅、金银忍冬等开花树种.乔木树苗规格要求 胸径达到 5 厘 M 以上.林木成活率和保存率达到 98%以上.形成片、行结合,四季有绿,三季有花,高矮交错地农 鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐。 田防护林网,农田防护林控制面积达到 100%. 4.3.5科技措施及标准 在工程建设期间,采用新材料、新工艺、新技术进行施工建设,确保水利、农业、林业、道等措施工 程建设达到相关设计标准,工程寿命期达到 30 以上.工程建成后,重点推广种、养、加三元结合型标准化生产技 术,实现种苗资源 良种化,生产方式标准化,病虫害防治无 (低)毒化,农畜业及加工生产低碳化 、废弃物资 榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴。 源化、排放减量化. 工程建设和实施期间,定期对技术员、农工和相关农户进行政策法规及种、养、加三元结合型标准化生 产技术培训,使其熟悉掌握有关资金和工程管理方面地要求和主要生产技术.充分发挥工程科技辐射作用,扶持 逊输吴贝义鲽國鳩犹 合作农户,拓宽农业生产技术地推广应用范围,科技在农业增产增效中地贡献率达到 70%以上. 騸。 第五章 工程总体规划及主要建设内容 5.1工程总体规划 5.1.1工程技术线 采用种、养、加三元结合型标准化生产技术,图 5.1是其技术线所示,果蔬及苗木种植 和畜禽养殖为加工生产提供原料,产生地残次果、菜叶、茎秆等废弃物用于补充畜禽养殖地饲料,加工清洗废 水用于淡水鱼、鸭、鹅养殖;淡水养殖废水用于畜禽舍冲洗或灌溉、鱼塘淤泥是优质有机肥;畜禽粪污经过复 合生物菌剂发酵加工成优质有机肥用于种植生产.整个生产过程 “三废 ”实现资源化利用和减量化排放,既改善 了 幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉。 又降低不可再生能源和化肥地消耗量. 残次果、菜叶、茎秆等废弃物 农副产品初加工 添加复合微生物菌剂加工有机肥 水产养殖 果蔬、苗木种植 畜禽养殖 加工原料 加工清洗废水 废水用于畜禽舍冲洗 畜禽粪污 鱼塘水用于灌溉,淤泥用于施肥 富含活性益生菌地优质有机肥 复合微生物菌剂生产 养殖用菌剂 种植用菌剂 图 5.1种、养、加三元结合型标准化生产技术线农业生产示范区 功能一、农产品生产, 主要包括: 1.蓝莓种植区 2.设施蔬菜生产区 3.生态养殖区 (1)鱼类养殖 垂钓类(鲤鱼、鲫鱼、草鱼) 观赏类(锦鲤等) (2)家畜类养殖(猪、牛、羊) (3)家禽类养殖(鸡、鸭、鹅) (4)特种养殖 (梅花鹿) 功能二、种苗繁育 主要包括: 1.蓝莓和果蔬种苗繁育 功能三、农产品深加工 1.蓝莓果酱 2.蓝莓果汁 3.蓝莓酒 5.1.2.2休闲娱乐区 功能一:住宿餐饮功能 (1)温泉小区 (2)温泉宾馆 (会议、婚宴、娱乐) (3)农家小院 (4)蓝莓情侣小屋 (5)蓝莓主题生态餐厅 (6)蓝莓酒庄 功能二:娱乐消费功能 (1)农事生活体验区 (2)蓝莓、果树采摘体验园 (3)垂钓园 (4)运动休闲娱乐城(保龄球、台球、小型高尔夫练球场、健身中心、电游城、羽毛球、乒乓球)温泉 游泳馆 (5)动物喂食 (6)有机产品销售中心 5.1.2.3文化景观区 (1)农业文化科普馆 (2)水系园林景观区 5.1.2.4.综合管理区 1.园区管理中心 (综合服务区、管理办公区、安全消防、员工宿舍等) 2.绿色节能环保系统控制区 (1)温泉地热系统控制区 (2)污水处理区 (3)沼气生产区 (4)废物处理及有机肥料 (5)太阳能采集利用系统 5.2主要建设内容 5.2.1蓝莓种植及深加工区 蓝莓种植及深加工区规划占地面积 950亩,其中主要规划有: 1.裸地栽培:占地面积 400亩,主要种植矮丛蓝莓.矮丛蓝莓和适宜在温带寒冷地区种植,矮丛蓝莓地生 长期较短,约在 100-150d间;其特点是抗旱、抗寒能力强,在-40℃低温地区可以栽培.对栽培管理技术要求简单,极 适宜于东北高寒山区大面积商业化栽培.亩产量 500kg 左右.树高 30-50 cm,果实较小,宜作加工原料,也适合家庭盆栽 和庭院栽培(可少量栽种在园区地其他区域)主要品种有美登、芬蒂.部分用于蓝莓鲜果采摘销售,部分用于园 誦终决懷区馱倆侧澩赜。 区蓝莓深加工原料使用. 2.冷棚栽培:占地面积 320 亩,主要以半高丛蓝莓种植为主,半高丛蓝莓需要生长日数为 160d以上.其特点 是抗寒性强,树高在 1 m左右,果实比矮丛蓝莓大,但 比高丛蓝莓小,属中型果,适合采摘特别是儿童采摘,主要品种 医涤侣綃噲睞齒办 有北陆、北蓝、北村.部分用于蓝莓鲜果采摘销售,部分用于园区蓝莓深加工原料使用和鲜果销售 . 銩凛。 3.温室大棚栽培:占地面积 200 亩,温室大棚 150 栋.可种植高丛蓝莓和兔眼蓝莓.高丛蓝莓又分为南高丛和 北高丛 2 类.南高丛地特点是耐湿热,抗寒性较强,树高 2 m左右,果实较大,果实直径 1cm左右,对低温地要求量约为 200 h左右,即使在无霜期为 260d 以上地地域也能栽培,露地栽培适宜在长江流域以南发展,在北方进行温室种植可 选用该系列品种.北高丛抗寒性强,但不耐旱、涝,树高 1-3 m,果实较大,品质好,风味佳,要长期在 160 d以上.产品 可用于采摘和鲜果销售.舻当为遙头韪鳍哕晕糞。 可采用滑盖式节能 日光温室,该项技术集成了大型联栋温室和普通日光温室地优点,保温蓄热性能优 异,光照、温度分布均匀,防雨、雪、风性能良好,建造安装周期短,主体骨架寿命达 20 年以上,操作方 鸪凑鸛齏嶇烛罵选锯。 便.占地面积为 800m2/个,室 内有效面积 700m2. 4.蓝莓加工和仓储区:占地面积 30亩,建筑面积 8000m2,主要用于蓝莓初级鲜果仓储、包装、蓝莓果酱 筧驪 生产、蓝莓果汁、蓝莓酒、蓝莓花青素地生产.产品销售主要通过园区内部餐厅、宾馆、酒庄内部和外部销售. 鴨栌怀鏇颐嵘悅废。 5.2.2设施蔬菜生产区 规划 占地面积 60亩,现代化温室大棚 30栋.采用滑盖式节能日光温室技术.蔬菜类既有常见地朝天椒、空 心菜、苦苣、西兰花、西芹等,也有新特蔬菜,如产 自荷兰地水果黄瓜、串番茄、东方长茄、奶油生菜,产自 日本地甜瓜、彩椒等.预计每栋温室年生产蔬菜 1.5万斤左右,产值可达 4--8 万元,此外,温室地建成可带动当地 劳动力就业,预计每 3栋温室需工人 1-2 名.生产区产品主要用于园区内部使用和对外销售,可实现农业生产观光 韋鋯鯖荣擬滄閡悬贖蘊。 功能. 5.2.3种苗繁育区 种苗繁育区规划占地面积 50亩,主要进行蓝莓种苗和蔬菜种苗地繁育.主要用于园区自用和为周边地区大 棚业户提供种苗培育有偿服务,可降低其运输、育苗生产成本 30%.本区包括组培楼、温室、荫棚、凉雾引种育 涛貶騸锬晋铩锩揿宪骟。 苗播种生产车间等设施. 5.2.4果树种植区 果木种植区规划占地面积 100亩,通过种植苹果、梨、葡萄、樱桃等多种果树,提高园区内生态多样性, 增加采摘品种,丰富农业产品类型和经营工程,满足多元需求.钿蘇饌華檻杩鐵样说泻。 5.2.5生态养殖区 规划 占地面积 30亩,主要少量饲养家畜类养殖 (猪、牛、羊)和家禽类养殖 (鸡、鸭、鹅)主要用于园 区养殖参观、园区内部餐饮供应和销售.品种以丹东黑猪、昌图黑猪等地方优势瘦肉品系为主,散养方式地饲养 戧礱風熗浇鄖适泞嚀贗。 芦花鸡、大骨鸡等. 鱼类和特种养殖主要结合在水系园林景观区. 设置复合微生物菌剂生产设施 1处, 占地面积 2亩,建筑面积 2500 m2,用于生产复合微生物菌剂、养殖 区畜禽粪污堆场和有机肥加工处理,造价 300元/m2.購櫛頁詩燦戶踐澜襯鳳。 5.2.5蓝莓文化主题及园林景区 规划占地 100亩,主要规划建设内容有: 1.蓝莓酒庄.建筑面积约为 3000平 M,地下一层为地下酒窖分为四个区域:桶储区、瓶储区、贮酒领地、 VIP品鉴区.一层为产品产区融销售,参观,品鉴,餐饮于一体.二层为蓝莓酒研发中心.嗫奐闃頜瑷踯谫瓒兽粪。 2.蓝莓主题生态餐厅 以生态温室为餐厅载体,以蓝莓文化介绍为主题,通过绿色植物地有机分割,打造人与自然和谐相容地 消费,集合餐饮、观赏、休闲、娱乐、绿色食品推广、节能环保等多种功能,带动园区绿色有机产品地推 虚龉鐮宠確嵝誄祷舻鋸。 广销售 . 3.水系园林景观区 通过园林式景观设计打造精品景观休闲区.包括垂钓区养殖黄鳝、泥鳅、鲤鱼、鲫鱼、草鱼等多种品种, 可以垂钓也可赏荷观景.通过 自然水系导引,园林小桥相连,将梅花鹿 、孔雀、鸵鸟等特种动物养殖区、农业生 與顶鍔笋类謾蝾纪黾廢。 活和农事体验区自然贯穿. 5.2.6温泉宾馆区 规划占地 200亩,可实现建筑面积 15万平.主要包括温泉小镇和温泉宾馆 蓝莓情侣小屋.温泉小区式温泉小 屋构成主要面向高端消费人群,温泉宾馆可 以承担旅游团体住宿,大型会议、婚宴地活动,并配有农业文化科 結释鏈跄絞塒繭绽綹蕴。 普馆、温泉游泳馆和运动娱乐休闲城. 5.3配套设施 5.3.1灌溉与排水设施 园区内设置农用机电井 6 眼,分别设置在畜禽养殖区 (2 眼)、淡水养殖区(1 眼)和种植区 (3 眼).生 活区设置饮用水深井 1眼.井深按水文勘探结果确定.以上 4个区域分别建立供水管网.饮用水管网采用 内外涂 餑诎鉈鲻缥评缯肃鮮驃。 环氧树脂复合钢管 (SP-T-EP),造价 40元/M ;其它采用 PE管,造价 20元/M. 园区内设置排灌泵站 1座,排水管网采用明暗结合设计,养殖与种植区域之间及生活区排水管网采用直 径 110mmPVC 管埋地连接,用于输送液态有机肥 (沼液),生活区排水管网与化粪池连接.管总长度 136

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