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农机政策法规

南宁市人民关于促进城市基础设施项目办理用地

发布人:威廉希尔 来源:威廉希尔娱乐

  ),系指我市市区范围内桥梁、铁、公、街巷、轨道交通、城市公共广场、公园与绿地、水域及水利设施等公益性、性、为社会提供服务的,依法可以划拨方式供应土地的项目。

  各城区人民、开发区管委会根据市国土资源行政主管部门颁发的预公告或收回国有土地使用权的通知等材料,及时组织开展城市基础设施项目用地拆迁补偿协商工作。涉及规划调整和占用林地的,应协助建设单位协调规划、林业部门按有关做好规划调整、林地审批等前期工作。

  已完成农用地转用报批手续的建设项目,城区(开发区)拆迁部门在签订拆迁补偿协议且补偿到位或依理拆迁安置费用提存手续后的15个工作日内,给予建设单位出具已完成证明及范围(或部分完成的证明及附图),并通知其在30个工作日到国土资源行政主管部门办理供地手续,国土资源行政主管部门依据已完成的范围办理供地相关手续。

  建设单位持立项批复文件、已完成证明及附图(或部分完成的证明及附图)、建设用地规划许可证及红线图(属线性工程的,可提供规划选址意见书及蓝线图)、占用林地许可等材料,即可向国土资源行政主管部门申请办理划拨供地手续。

  国土资源行政主管部门受理用地申请后,依据规划许可证及蓝线图(线性工程、水利综合整治工程的可提供规划选址意见书及蓝线图),按城区拆迁部门出具的完成范围,实施供地及核发建设用地划拨决定书,并将有关用地信息及时录入国土资源部土地市场动态监测监管系统。

  项目用地由建设单位向城区、开发区财政先行支付土地征收、拆迁、报批等费用,已完成补偿的,办理供地时不再收取划拨土地使用权价款。

  国土资源行政主管部门在整个项目用地完成结算、缴纳耕地占用税等相关税费后,可予以核发建设用地批准证书及相关材料。

  整个城市基础设施项目没有办理建设用地批准书的,建设部门不予通过验收,财政部门不予决算工程款。

  各城区人民、开发区管委会,市发改、规划、国土、建设、财政、、林园以及市政工程管理、绿化工程管理等单位应加强沟通协调,密切衔接配合,在项目前期计划、规划选址、用地及林地报批、拆迁、土地供应、建设接管等方面共同做好城市基础设施项目用地工作。

  市人民安排新增建设用地指标时,将各城区(开发区)辖区内已报批用地的拆迁完成率、结算率、供地率挂钩。各城区人民、开发区管委会及相关部门要统筹协调,督促建设单位办理城市基础设施项目用地手续。

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